Каталог
Все категории

Новостройка или вторичка?

04 октября 2022 416

”что

Новостройка или вторичка?

Чтобы ответить на этот вопрос хорошо разобрать плюсы и минусы.

Новостройка

Плюсы:

  • Планировка с повышенной комфортностью. Такие квартиры могут иметь несколько ванн и туалетов, просторные кухни и лоджии, второй ярус.

  • Доступность по цене.

  • Можно получить скидку от застройщика или банка. Можно купить квартиру в хорошем районе по доступной цене. На новостройку ипотечная ставка ниже.
  • Отсутствие тараканов.
  • Приобретая первичное жилье, вы можете быть уверены, что вы единственный собственник квартиры.
  • Есть возможность выбрать номер квартиры, этаж, выбрать более солнечную сторону.
  • Приличные соседи.
  • Новые коммуникации.
  • Более благоустроенная придомовая зона.

Минусы:

  • Расположение. Оно не всегда может располагаться в центральном районе, а на окраине.
  • Длительное строительство дома. Также есть риск, что компания может за это время стать банкротом, поэтому хорошо проверить репутацию застройщика.
  • Учесть, что новый дом может дать усадку. А это подразумевает неоднократный ремонт.
  • Быть готовыми, что помимо вас ремонтом будут заниматься ваши соседи. Это может длится не один год.

Вторичное жилье

Плюсы:

  • Можно въезжать сразу.
  • Оно может располагаться в более лучшем районе, чем новостройка.
  • Считается, что покупка вторичного жилья безопаснее, чем новостройки.

Минусы:

  • Намного дороже, чем квартира в новостройке
  • Неудачная планировка
  • Изношенные коммуникации
  • Есть «подводные камни» со стороны бывших собственников. Родственники, которые не выписались или наследники, у которых есть своя доля.
  • Если была перепланировка, но не оформлена официально – это может влететь в копейку.

 

От чего зависит цена на жилье:

  1. Район
  2. Насколько развита инфраструктура
  3. Доступность транспорта
  4. Парковка
  5. Насколько благоустроена придомовая зона
  6. Показатели качества дома и квартир
  7. Этаж, наличие лифта
  8. Возможна ли перепланировка

Если уже есть определенная сумма или возможность взять кредит, тогда легче ориентироваться при выборе жилья.

Комментарии

Меню
Зарегистрируйтесь на нашем сайте

и получите 50 ₽ на свой бонусный счет!

Зарегистрироваться

Этот Сайт использует файлы cookies для более удобной работы пользователей с ним. Продолжая любое дальнейшее использование Сайта, Вы соглашаетесь с этим. Более подробная информация доступна в Политики использования cookie

Понятно
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?