Предлагается к продаже шикарный ТАУНХАУС на втором этаже, трёх этажного дома 2006 года постройки, в Калининском районе по ул. Творческая, общей площадью 150 кв.м. с придомовой территорией 2,5 сотки (приватизированным).
Видео обзор двора вы можете посмотреть по ссылке:
/GHsb1LJp7cI
Дом утеплен, обшит сайдингом. Кровля ондулин.
Общая территория огорожена еврозабором с автоматическими воротами. Участок второго этажа (2,5 сотки) имеет свое ограждение – еврозабор, обшитый доской, автоматические ролеты на въезде и два входа – отдельный и общий.
Заезд и дорожки выполнены из ФЭМ плитки.
Парковка перед гаражом 5м х7м.
Участок 15м х 17м.
Установлены IP-камеры видеонаблюдения как внутри так и с наружи.
Все ворота оснащены ИБП.
Установлены два накопительных бака (2м3) для питьевой воды с подачей на второй этаж.
Благоустройство участка и строительство бассейна 2018г.
Бассейн 3мХ8м.
Все фото и видео материалы по строительству бассейна, прокладке коммуникаций будут предоставлены.
На участке есть всё для отдыха:
шезлонги, ротанговая мебель, мангал.
Вся территория освещается в ночное время.
Автоматическая система капельного полива и полива газона. Рулонный газон, декоративные, плодовые деревья и кустарники.
Качели.
Мягкая беседка 2.5м х 2.5м.
Беседка-столовая 3м х 4м. Кухня 2м х 3м.
Кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи: подведена вода. Установлен нагревательный бак. Отвод стоков подключен к канализации. Варочная панель. Холодильник.
На первом этаже гараж 27м2. С автоматическими ролетами. Утеплен обшит пластиком. Хоз. помещение 4м2 в котором установлена система очистки и фильтрации бассейна. Блоки управления автоматического полива. Лестница на второй этаж.
Второй этаж. Ремонт 2020г.
1.Тамбур (18), Кабинет(14)-30м2. Пол керамогранит с подогревом. Стены утеплитель гипсокартон. Кондиционер.
2.Гостинная-столовая (13)-36м2. Пол ламинат. Стены утеплитель гипсокартон, декоративная штукатурка/обои/декоративный камень. Натяжной потолок. Техника: Двухконтурный котел- Saunier Duval. Духовой шкаф/варочная панель-Zanussi. Встроенная микроволновая печь-Whirlpool. Холодильник-Hisense. Система очистки воды с накопительным баком. Телевизор TCL “65. Кондидионер.
3. Гостевой санузел (12) - 3.7м2. Керамогранит, пол-теплый контур. Качественная сантехника. Натяжной потолок.
4. Ванная (17) – 9.0м2. Керамогранит. Декоративная штукатурка. Пол-теплый контур. Натяжной потолок. Качественная сантехника. Стиральная машинка LG, сушильная машина Beko.
5. Спальня (15) – 19.5м2. Пол ламинат. Стены утеплитель, гипсокартон, обои. Натяжной потолок.
6. Спальня (16)-28.7м2. Пол ламинат. Стены утеплитель, гипсокартон, обои. Потолок гипсокартон. Кондиционер.
7.Коридор (11)-9.2м2. Пол ламинат. Стены утеплитель гипсокартон, обои. Потолок гипсокартон. Инфракрасная сауна.
Современный таунхаус в центре Донецка. Расположен вдали от шумных улиц, полное ощущение безопасности и уединения. В трехэтажном доме на три семьи – полностью второй этаж с двумя входами в квартиру. Один – общий через подъезд, второй отдельный с собственного двора. Двор огражден, охраняется видеонаблюдением, ворота на въезд автоматические. Большой полностью благоустроенный гараж также оснащен автоматическими воротами с системой бесперебойного питания.
Двор оформлен декоративными растениями и системой автоматического полива, включая капельный. Все управляется при помощи автоматики. Вода распределяется через два накопительных бака и систему насосов. Во дворе полноценный бассейн с системой фильтрации (размер 3 на 8 метров), глубина 155 см. Три беседки – мягкая, столовая – мебель из ротанга (стол, 8 стульев), акустическая система, кухня – подогрев воды, газовая плита, холодильник, полный набор посуды для приготовления пищи. Мангал, шезлонги, стулья с небольшими столиками, качели, качественное освещение. Уличный туалет.
Жилое пространство дома позволяет разместиться большой семье – 150 кв.м. Два санузла. Большой санузел оборудован ванной, малый - душем. Везде качественная сантехника, керамогранит, подогрев пола. Полная замена всех коммуникаций зимой 2021 года. Две спальни – 19 и 29 кв.м., большая гостинная, совмещенная с кухней – 36 кв.м. Огромный кабинет 25 кв.м. Инфракрасная сауна. Стиральная, сушильная, посудомоечная машины. Духовой шкаф, холодильник, мощная вытяжка, микроволновая печь. Большой телевизор 65 дюймов, электрокамин, три кондиционера.
Все продумано, выверено до мелочей – заходи и живи. Очень тихое и спокойное место, где вы услышите пение птиц и отдохнете душой и телом. Современное пространство для семьи, которая хочет жить в красивом пространстве долгие годы, уделяя внимание не ремонту, а общению и отдыху.
Показ по договоренности.
Все фотографии соответствуют.
ТОРГ с реальным покупателем после просмотра.
Собственник в Донецке.
С уважением Ольга
0713616339
Вайбер, ватсапп, телеграмм
АН 21 Век